[

Družstva a SVJ

17.2.2016Zapomeňte na hypotéku a pojďte bydlet do nového

Nový byt bez hypotéky, zato se spoustou výhod. To je moderní forma družstevního bydlení, která si získává stále větší oblibu u těch, kdo chtějí bydlet v novém či větším bytě. Nezáleží přitom na tom, zda se jedná o mladý pár, rodinu s dětmi, nebo rodiče, kteří svůj byt přenechali dětem a nyní hledají nové bydlení. Družstevní byty jsou navíc také zajímavou investiční příležitostí.

4.1.2016Zájem o družstevní bydlení roste

Družstevní bydlení bylo jedním z fenoménů před rokem 1989. I díky němu má mnoho Čechů v souvislosti s ním dodnes předsudky. Jenže – moderní forma družstevního bydlení je vhodnou cestou pro ty, kteří nechtějí nebo si nemohou dovolit hypotéku.

13.11.2015Fasádní PUR zateplovací systém dle ETICS v praxi

NEW-THERM systém je kontaktní zateplovací systém dle ETICS, využívající jako izolant polyuretanové (PUR) fasádní desky. Tento systém jako jediný spojuje výborné tepelně izolační vlastnosti λD≤0,022 a vysokou prodyšnost celého systému μ≤20.

15.9.2015Semináře ČESKÉ AKADEMIE BYDLENÍ přitahují pozornost

Jste předseda nebo člen výboru společenství vlastníků? Přemýšlíte, jakou máte vlastně zodpovědnost? Máte v domě vlastníka, který všechno blokuje a nevíte jak s ním komunikovat? Přemýšlíte, jak vybrat kvalitního správce pro váš bytový dům? Nevíte, jak dosáhnout co nejnižších provozních nákladů vašeho domu? Pak je tento článek možná právě pro vás.

24.8.2015ČSOB nabízí úvěr s dotací

ČSOB se dlouhodobě zaměřuje na úvěrování oprav, rekonstrukcí a modernizací bytových domů ve vlastnictví bytových družstev či ve správě SVJ. Za posledních deset let podpořila revitalizaci více než 11 000 objektů úvěry v objemu přesahujícím 50 miliard korun - to je více než třetina všech úvěrů, čerpaných těmito subjekty na opravy svých domů.

21.7.2015Panelák roku 2014

Svaz českých a moravských družstev považuje otázku komplexních a současně energeticky vědomých modernizací bytových domů za klíčovou pro celou společnost ve smyslu zachování stávajících standardů a sociálního smíru v oblasti bydlení.

20.4.2015Revitalizace. Je čas na ni začít myslet.

Revitalizace domu přináší podstatně vyšší kvalitu bydlení, zhodnocuje nejen domy, ale i byty v nich, snižuje náklady na vytápění. Mnoho domů ještě na revitalizaci čeká. Boom, který revitalizaci a hlavně zateplení bytových domů vyvolala Zelená úsporám, už odezněl, avšak zdá se, že se znovu chystá propuknout. Nová Zelená úsporám pro bytové domy, by (podle vyjádření kompetentních úředníků) měla být vyhlášena v březnu.

25.3.2015Jubileum SBD POKROK

Stavební bytové družstvo POKROK bylo loni na českém trhu již 55 let. Zažilo lepší i horší období, než se stalo silným subjektem, kterým je dnes.

11.3.2015Nový občanský zákoník a statutární orgány družstva

Dne 1. 1. 2014 vstoupil v účinnost nový občanský zákoník (dále jen NOZ) č. 89/2012 Sb. Tímto došlo ke zrušení zákona o vlastnictví bytů (zákon č. 72/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů) a současně ke zrušení nařízení vlády č. 371/2004, ve znění nařízení vlády č. 151/2006., jehož přílohu tvořily vzorové stanovy SVJ.

10.10.2014Příběhy bytových domů a jejich správce II.

Společenství vlastníků - SVJ Sokolovská 570 a 571 v Prachaticích sdružuje 18 bytů. Jeho místopředseda Stanislav Svěchota se s námi podělil o trochu historie svého SVJ.

25.8.2014SBD POKROK pomáhá

Stavební bytové družstvo POKROK pomáhá společenstvím vlastníků jednotek a nově zakládaným družstvům. SBD POKROK prošlo mnoha etapami, než se z něho stal jeden z nejsilnějších subjektů českého bytového družstevnictví. V letošním roce slaví výročí 55 let od svého založení. Jeho předseda Oldřich Sova zdůrazňuje, že družstvo bylo založeno za účelem investování a výstavby bytových domů a jejich správy.

23.7.2014Příběhy bytových domů a jejich správce

V roce 2006 se SVJ Náměstí Přátelství 686 a 687 v Prachaticích, čítající 37 bytů a 1 nebytový prostor, rozhodlo pro výměnu oken a zateplení fasády svého domu. Financování investice ve výši cca 4,1 mil. Kč řešili individuálními úvěry od Stavební spořitelny České spořitelny, tedy úvěry od Buřinky.

8.7.2014Nechte si poradit!

Neplaťte škodu z vlastní kapsy! Rozšiřte své pojištění, ať vás nenachytá občanský zákoník. Víte, že nový občanský zákoník do značné míry rozšířil riziko odpovědnosti za škodu vůči třetím osobám pro společenství vlastníků? Nechcete hradit takto vzniklé nemalé škody z vlastní kapsy?

1.6.2014Jubileum SBD Praha

Stavební bytové družstvo Praha bylo založeno jako Stavební bytové družstvo zaměstnanců národního podniku ČKD PRAHA z rozhodnutí Rady ONV v Praze 9 č.j. Ra/924 z 2. června 1959 a v podnikovém rejstříku Obvodního soudu pro Prahu 1 v oddílu Db, vložce 22, zapsáno dne 8. června 1959. V letošním roce si tak připomene své 55. narozeniny.

24.3.2014Revitalizace podporuje stát i banky

Proces obnovy bytových domů, zejména snižování jejich energetické náročnosti, je stále aktuálním tématem. Minulé období ukázalo, že v letech, kdy stát tento proces masivně dotačně podporoval, rostl i zájem vlastníků bytových domů o opravy a rekonstrukce svých nemovitostí. Největší zájem o revitalizace tak byl v letech, kdy stát nabízel dotace z programu Panel nebo Zelená úsporám. V té době i banky zaznamenaly enormní nárůst požadavků klientů na úvěrování oprav bytového fondu.

17.1.2014Právní úprava družstva v zákoně o obchodních korporacích II.

Dva nové kodexy, zákon o obchodních korporacích (zákon č. 90/2012 Sb.) a občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb.) nabyly účinnosti dnem 1. 1. 2014. Jde o významné změny právních předpisů. Základem soukromého práva se tak stal nový občanský zákoník, do kterého byla přenesena většina ustanovení z dosavadního obchodního zákoníku („ObchZ“), zejména závazkové právo.

11.12.2013Právní úprava družstva v zákoně o obchodních korporacích I.

Dva nové kodexy, zákon o obchodních korporacích (zákon č. 90/2012 Sb.) a občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb.) nabývají účinnosti dnem 1. 1. 2014. Jde o významné změny právních předpisů. Základem soukromého práva se stane nový občanský zákoník, do kterého byla přenesena většina ustanovení z dosavadního obchodního zákoníku („ObchZ“), zejména závazkové právo.

16.12.2013Refinancovat lze i dotačně podpořené úvěry

Úrokové sazby na peněžním trhu jsou v současné době na nejnižší úrovni za posledních dvacet let. Zatímco depozitní klienty tato skutečnost moc netěší, pak ti, kteří potřebují úvěrovými prostředky pokrýt nákladnější opravu či rekonstrukci svého bytového domu, jsou mile překvapeni výší nabízených úrokových sazeb u tuzemských bankovních ústavů. Stále více bytových družstev a SVJ, ve snaze ušetřit na úrokových nákladech, se tak v poslední době obrací na banky s požadavkem na přeúvěrování svého meziúvěru či úvěru u stavební spořitelny.

6.12.2013Spolupráce, která se všem vyplácí

Předsedou poroty třetího ročníku soutěže PANELÁK ROKU 2012 byl zvolen Ladislav Koucký, z Československé obchodní banky. Na závěr populární soutěže jsme ho požádali o rozhovor.

30.9.2013Zvítězili všichni

Na 20. valné hromadě SČMBD byly oznámeny výsledky třetího ročníku soutěže Panelák roku, tentokrát s vročením 2012. Přihlášky do soutěže zaslalo a podmínky soutěže splnilo 35 družstev či společenství, s celkovým počtem 56 přihlášených objektů. Hodnocením předložených žádostí byla pověřena odborná komise, do níž byli jmenování zástupci SČMBD a partnerů soutěže.