tisk ]Revitalizace. I Rorýs obecný si přijde na své.
O revitalizaci se často mluví pouze v souvislosti se zateplením. Ale i kvůli rorýsům není revitalizace jen zateplení. Neratovická společnost Kasten se s tím, a ne poprvé, potkala při revitalizaci panelového domu č. 542, 543 v Krosenské ulici v pražské Troji. Jestli se na domě zalíbilo rorýsům proto, že se osmipatrový panelový dům nachází nedaleko Zoologické zahrady, se neví.
Dům byl postaven na přelomu 70. a 80. let. Dostát požadavkům investora znamenalo revitalizaci perfektně připravit. Mimo jiné i proto, že investor, Bytové družstvo domu 542, 543 Krosenská, chtěl využít dotace poskytované programem Zelená úsporám. Když chce investor získat veřejné peníze, musí prokázat, že s nimi nebude plýtvat a že budou efektivně využity.
V rámci přípravné inženýrské činnosti byl proto zhotoven odborný posudek budovy k programu „ZELENÁ ÚSPORÁM“, vypracován průkaz energetické náročnosti budovy, proveden energetický audit budovy a vypracována projektová dokumentace v úrovni pro stavební povolení. Kasten zajistil i součinnost při získání stavebního povolení a spolupracoval na při vyplnění žádostí a získání finanční podpory z dotačního programu Zelená úsporám.
Fasáda domu byla zateplena kontaktním systémem dodatečného zateplení Baumit PRO EPS-F a Baumit PRO minerál a povrchově upravena silikonovou omítkou, v oblasti soklů byla aplikována mozaiková omítka z barevných kamínků. Protože zateplovací systém byl založen už pod terénem, nebylo nutné u založení zateplovacího systému použít pásy z minerální vaty. Sanace a zateplení střešního pláště byla provedena hydroizolačním systémem Pluvitherm s tepelnou izolací tloušťky 160 mm, u strojoven výtahů s tepelnou izolací tloušťky 100 mm a to včetně nových klempířských a zámečnických částí.
Stavební úpravy musely být prováděny s ohledem na chráněné hnízdiště rorýse obecného. Proto byly zachovány původní profily otvorů a pouze částečně zazděny některé horizontálně položené obdélníkové otvory.
Zrekonstruovány byly také vstupy a bezprostřední okolí domu. Nad vstupy byly namontovány nové stříšky, oplechovány parapety z ocelového pozinkovaného plechu a opraven okapový chodník kolem domu, včetně podsypu a hydroizolace v oblasti soklu.
Dům vypadá jako nový. Nepochybně především díky skvělé práci pracovníků Kasten. Ale svůj podíl má i investor. Požadoval za investovaných téměř osm milionů korun kvalitu. Pochopil, že nejlepší způsob, jak toho dosáhnout je s realizátorem úzce spolupracovat. Zajímat se o stav věcí. Kolaudace potvrdila, že pečlivá firma mu odevzdala skvělou stavbu.
Text: Václav Chaloupecký
Foto: Kasten
Kontakty: KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice–Byškovice
Tel: +420 318 647 150; +420 318 647 152, e-mail: info@kasten.cz; www.kasten.cz
