tisk ]Inspirace pro nejlepší bydlení
„Práce těch nejlepších odborníků na architekturu a bytový design je pro širokou veřejnost stěží dostupná, řada lidí navíc vzdá své představy o lepším bydlení proto, že se obávají finančního zatížení - přestože s dobrými tipy od špičkových specialistů nemusí být rekonstrukce tak nákladná, jak se zdá. Právě proto přicházíme s projektem „Raiffeisen Styl“, který přináší různé návrhy úprav typických bytů, a to společně s přehledem možných finančních variant. Doufáme tak, že tento projekt povede ke zlepšení kvality bydlení v České republice,“ uvedl Tomáš Vášáry, ředitel marketingu Raiffeisen stavební spořitelny.
Na projektu „Raiffeisen Styl“, který je ojedinělý propojením architektonického a finančního řešení, spolupracují špičky české architektury: Jan Němeček a Michal Froněk ze skupiny Olgoj Chorchoj, Eva Heyworth (Heyworth Studio/Architekti), Aleš Lapka a Petr Kolář ze společnosti ADR, Bořek Šípek (Studio Šípek) a Barbora Škorpilová ze studia Mimolimit. Za Raiffeisen stavební spořitelnu, která zodpovídá za propracování finančních variant, je v týmu Eva Jahodová, ředitelka odboru support (vývoj produktů). Členem týmu je také Petr Tschakert, šéfredaktor časopisu Moderní byt, který je mediálním partnerem projektu.
V první fázi projektu „Raiffeisen Styl“ proběhl výzkum mezi veřejností, který zjišťoval, co lidi při zlepšování kvality jejich bydlení v současnosti nejvíce trápí. 73 % respondentů odpovědělo, že jejich současné bydlení neodpovídá jejich představám. Přičemž 69 % dotázaných by využilo služeb profesionálního architekta.
Za největší nedostatek svého současného bydlení považuje:
- 44 % respondentů stavební dispozice
- 46 % respondentů zastaralý / nevyhovující stav technického vybavení a konstrukčních části bytu (stoupačky, jádro, okna)
- 12 % respondentů zařízení kuchyně
- 22 % respondentů zařízení koupelny
- 66 % respondentů uvedlo, že za nejdostupnější finanční produkt pro financování úpravy bydlení považují úvěr ze stavebního spoření
„Tým specialistů Raiffeisen stylu“ nyní pracuje na návrzích změn bytů typických pro Českou republiku - vzniká několik variant pro byt v panelovém domě 3+1 či 4+1, byt ve starší činžovní zástavbě a malometrážní byt o rozměru 1+1 či 1+0.
Výsledné studie budou prezentovány formou regionální road show (výstavy v nákupních centrech v deseti krajských městech České republiky), aby se dostaly k široké veřejnosti. Vedle například nákresů půdorysů, vizualizace (připravované renomovaným Studiem Horák) bude prezentován také souhrnný popis zásad pro realizaci jednotlivých úprav a možnosti finančních řešení.
Nové dispoziční řešení ani nepotřebuje dlouhého komentáře. Nese stopy nového pohledu nezaujatého stále se opakujícími prvky panelových bytů. Výrazné změny se dotkly zejména obytného prostoru, do kterého je přímo zakomponována kuchyňská linka. Účelným využitím plochy bytu bylo možné navrhnout i samostatnou komoru, která tak může sloužit i jako hlavní úložný prostor bytu.
Stejně jako v tisících dalších panelákových bytech se také zde jeho obyvatelé potýkali s nedostatkem prostoru. Vybavení bytu vznikalo postupně spolu s měnícími se potřebami rodiny. Pohled architekta vnesl do tohoto typu bytu velmi překvapivé řešení. Jak je z vizualizací renomovaného Studia Horák patrné, i z typizované dispozice panelového bytu je možné vytvořit bydlení v naprosto odlišném stylu.
Zadání: Celková přestavba bytu dle představ architekta
Uživatelé bytu: 5členná rodina
Požadavky:
- umístění velkého akvária
- samostatný oddělený studijní kout pro nejstaršího syna
Koncepce návrhu:
- vytvořit co možno největší společný obytný prostor s akváriem
- zachovat instalační jádro
- samostatné WC, oddělená koupelna, komora a prostor pro praní
- dětský pokoj s odděleným koutem
- ložnice rodičů
Architektonické řešení:
Propojením dvou středních místností a přestavěním sociálního zařízení vznikne poměrně velký obytný prostor, který tvoří centrum bytu. Ve vstupní části vznikne dostatečně velká šatna, samostatná toaleta, koupelna a místnost pro domácí práce. V pravé části bytu bude ložnice rodičů s přístupem do lodžie, v levé části vznikne dětský pokoj s odděleným koutem.
Téměř všechen nábytek je navržen bílý, byt není příliš velký a bílá barva nebude opticky zmenšovat prostor. Na podlahu se ve všech prostorách předpokládá litá epoxidová nebo cementová stěrka v šedé barvě, dveře budou z bílého skla bez použití prahů, takže se prostor vizuálně zvětší. Lokálně bude podlaha pokryta barevnými koberci. Okna zůstanou zachována beze změn, dojde pouze k opravě eventuálně k výměně dle skutečného technického stavu.
Technické řešení:
Dojde k odstranění větší části vnitřních stěn a tím pádem i k demontáži všech instalací a rozvodů. Lze předpokládat, že podlahy nebudou zcela v rovině, takže bude provedeno vyrovnání podlah v celém bytě. Jedná se o značně rozsáhlou rekonstrukci bytu, u které je nutné počítat s kompletní výměnou všech elektrických rozvodů a zdravotně technických instalací.
V této souvislosti dojde i k provedení nových omítek a maleb, k výměně dveří a osvětlení, rozvody topení zůstanou zachovány. Dá se říci, že v jednu chvíli bude byt zcela rozebrán a postaven znovu. S tím budou spojeny nemalé finanční náklady, které lze předpokládat ve výši cca 20 000 Kč /m2.
Výsledné studie všech autorů v rámci projektu Raiffeisen Styl budou prezentovány formou regionální road show. Vedle například nákresů půdorysů, vizualizace (připravované renomovaným Studiem Horák) bude prezentován také souhrnný popis zásad pro realizaci jednotlivých úprav a možnosti finančních řešení.
Propojení místností nabízí zcela nový pohled na bydlení v panelovém domě. Všimněte si velkého akvária, které současně tvoří předělový prvek v otevřené dispozici. Stěna vpravo patří světlé kuchyňské sestavě. Ve zcela minimalistickém pojetí s potlačením veškerých klasickým rysů typických sestav se stává přímou součástí obytného prostoru. V obdobném stylu je pojato i ostatní řešení interiéru.
ADR s.r.o.
Architektonický ateliér založený architekty Petrem Kolářem a Alešem Lapkou. Tým kanceláře je tvořen z architektů a stavebních inženýrů. Ateliér se specializuje na projekty staveb a rekonstrukcí, projekty interiérů, design nábytku a realizaci výstav.
Hlavní činnosti společnosti:
- architektonické návrhy staveb, interiérů, design, celkové projektové zpracování zakázky na vysoké architektonické a konstrukční úrovni, od studií až po technické řešení detailů a odborný dohled při realizaci
- výběr dodavatelů stavebních prací, konstrukcí a materiálů
- zprostředkování dodávek speciálních technologií a výrobků
- inženýrská činnost
- zpracování investičních záměrů jako podkladu pro zajištění financování stavebních projektů
- architektonické řešení výstavních expozic
- zajištění realizace výstavních expozic
- výběr a zprostředkování dodávky uměleckých děl
Text: (rs)
Foto: Olgoj Chorchoj
Vizualizace: Studio Horák
