Generální oprava opláštění panelového domu

Datum: 27.5.2010

Při slovech generální oprava někteří členové bytových družstev padají do mdlob a tíha budoucích rozhodnutí je svazuje natolik, že důležité kroky ohledně rekonstrukce domu odkládají na neurčito. Jelikož za tato družstva často vystupují osoby, které nemají stavební zkušenosti nebo vzdělání, jejich obavy jsou částečně na místě. Ovšem nadměrné obavy nic nevyřeší.

Jak postupovat?

Nejvhodnější je hledat partnera, který nám pomůže překonat naše obavy a provede rekonstrukci k naší spokojenosti. Na českém trhu působí řada společností poskytujících komplexní služby v oblastech zateplení domu, výměny oken, rekonstrukcí lodžií, sanací panelových konstrukcí, renovací společných interiérů apod. Taková společnost nám pomůže překonat útrapy spojené s vyřízením právních náležitostí, zpracováním vhodné projektové dokumentace, pomůže se zajištěním investičních prostředků a zároveň provede dílo v požadované kvalitě.

„Za naši společnost mohu prohlásit, že s našimi zákazníky tvoříme takřka rodinné vztahy. Už při prvním kontaktu naši pracovníci zjistí, jaké jsou představy zákazníka, které výrobky na trhu vyhledává a jaké jsou jeho představy o konečné podobě rekonstrukce včetně investičních možností. Představíme vhodné technologie, které lze při rekonstrukci použít. Po té následuje zpracování cenové nabídky. Ideou naší společnosti je poskytovat zákazníkovi kompletní služby pro rekonstrukce domů na jednom místě.“ sdělil nám Tomáš Veselý, jednatel společnosti Vekra stavební s.r.o.

Krok za krokem

„Vše se odvíjí od kvalitně zpracované projektové dokumentace, která obsahuje krom ostatních podkladů energetické posouzení budovy a případně statický posudek k sanačním pracím.“ řekl Veselý.

Projektová dokumentace není jen soubor výkresů a zpráv, prochází s námi od vyřízení stavebního povolení, přes realizaci až ke kolaudaci stavby. Kvalitně zpracovaný projekt se nemusí neustále opravovat, doplňovat nebo následně vytvářet výkresy skutečného provedení. Už ve své základní podobě předepisuje vhodné stavební technologie, postupy pro realizaci včetně koordinace navazujících prací a řeší detaily, které jsou naprojektovány pro konkrétní stavbu. Existuje možnost tzv. „autorského dozoru“, kdy sám projektant dohlíží na průběh rekonstrukce, hlídá dodržování postupů dle projektu a případně řeší kolize okamžitým zpracováním vhodného výkresu.

Nové technologie

Výrobci zateplovacích systémů uvádí na trh neustále nové výrobky a doplňky zateplovacích systémů, které zlepšují vlastnosti zateplení, hledají kvalitnější izolanty a vylepšují kotvení izolantu. Díky těmto výrobkům je pro řemeslníky snadnější montáž celého systému, zpracování detailů a samozřejmě zlepšují vlastnosti celého zateplení. Z úsporných důvodů se někdy vypouští doplňky zateplovacího systému (např. lišta s okapnicí nebo začišťovací okenní profil), ovšem ne vždy se toto rozhodnutí v průběhu času vyplatí. Každý doplněk zateplovacího systému má své místo a nemusí být nutně zbytečným prodražením stavby.