tisk ]Stroze a účelně
Byt na pronájem
Vzhledem k faktu, že měl v plánu byt využívat na pronájem s výhledem, že se do něj někdy do budoucna může nastěhovat sám, měl o rekonstrukci celkem jasno. Chtěl ho zařídit stroze, ale účelně, tak aby mohl kdokoliv bydlení drobnými doplňky oživit.
Nevýhodou dlouhá chodba
Dispozice tohoto bytu je výhodná, neboť striktně a dostatečně odděluje klidovou část bytu s ložnicemi od té obývací, naopak velkou nevýhodou je úzká dlouhá chodba, spojující obě tyto části. „A navíc vstupy do koupelny a na WC, které i při částečném otevření zasahují do průchodu,“ konstatuje Martin Klíma z dodavatelské společnosti.
Nové dveře do pouzder
Z tohoto důvodu byla v návrhu pro vstup do nové koupelny a WC použita stavební pouzdra s posuvnými dveřmi, které již nebrání průchodu ani při plném otevření. „Jediné s čím je nutné počítat, je větší šířka zdiva pro tato pouzdra, neboť plné hladké dveře se vejdou do pouzdra šířky 100 mm, ale při použití dveří se skleněnou výplní a dekoračními rámečky již musí mít pouzdro šířku 125 mm. Na druhou stranu stavební pouzdro zajistí prostor pro zasunutí dveří, které pak nikde nepřekážejí a nenarážejí do sebe,“ shrnuje architekt Martin Klíma.
Dispoziční uspořádání koupelny
O koupelně měl majitel jasno hned od začátku, neboť ho zaujala reference z podobné realizace, která mu vyhovovala jak dispozičním uspořádáním, tak i vybavením. WC bylo použito závěsné, na podomítkovém modulu. Dalším požadavkem bylo otevření prostoru původně úzké samostatné kuchyně a vytvoření jediného otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem.
Rozpis prací a dodávky materiálu
Po vyřešení dispozičního uspořádání bytu společnost Nabastav vypracovala položkový rozpočet stavebních prací a dodávek materiálů, který majitel po osobním výběru vybavení a drobných úpravách akceptoval a tak nezbývalo, než uzavřít smlouvu a pustit se do díla.
 |
Umakart musí pryč
Umakartové bytové jádro bylo kompletně demontováno včetně souvisejících rozvodů a vybavení. V obývacím pokoji došlo k vyřezání betonové dělící příčky a vyřezání všech stávajících ocelových zárubní. Podle nového půdorysného schématu byly příčky vyzděny z plynosilikátových tvárnic.
Kompletní výměna rozvodů
„V bytě došlo ke kompletní výměně všech vnitřních rozvodů elektroinstalace včetně bytové rozvodnice. Současně byl proveden rozvod slaboproudých rozvodů pro napojení kabelové televize a síťový rozvod pro počítač. V prostoru chodby, koupelny a WC byl vybudován snížený sádrokartonový podhled se zápustnými LED svítidly a prostor podhledu byl též využit pro vedení elektroinstalací. A to proto, aby se eliminovalo sekání v betonových stěnách,“ popisuje Martin Klíma.
Sprchový kout z litého mramoru
V koupelně je osazen sprchový kout z litého mramoru se skleněnou posuvnou zástěnou a dále umyvadlo. WC bylo použito závěsné, přístup do instalační šachty, která je umístěna za zadní stěnou WC, je zajištěn podobkladovými dvířky, která v zavřeném stavu téměř splývají s okolním obkladem.
Nová kuchyňská linka
V prostoru kuchyně došlo k přípravě rozvodů pro montáž kuchyňské linky, včetně napojení vzduchotechniky, napojení dřezu a myčky nádobí. V rámci rekonstrukce byla na míru vyrobena nová kuchyňská linka a pořízeny nové spotřebiče. Na nové elektro rozvody byla po dokončení vystavena revizní zpráva. Původní litinové radiátory byly nahrazeny novými deskovými otopnými tělesy, která se napojila na původní přívodní potrubí.
Obklady v zelenobílé kombinaci
Obklady a dlažby v koupelně a na WC majitel zvolil ve větším formátu ze série Fineza Fresh v zelenobílé kombinaci. „Podlahu v ostatních částech bytu bylo nutné zbavit původních zbytků lepidla, vybrousit nerovnosti a celý povrch opatřit nivelační stěrkou, jejíž povrch je již dostatečně rovný a hladký pro pokládku jakéhokoliv typu podlahové krytiny,“ shrnuje Martin Klíma ze stavební společnosti Nabastav. Finální krytinu majitel zvolil z lepených vinylových dílců Thermofix v dekoru dřeva.
Nové bezpečnostní dveře od firmy Next
Dveře byly použity tradiční otevíravé v kombinaci s posuvnými do stavebních pouzder s obložkovými zárubněmi od firmy Gerbrich. Vstupní dveře byly nahrazeny bezpečnostními od firmy NEXT ve 3. bezpečnostní třídě.
Text: Jan Chára
Foto: Nabastav
Nabastav s.r.o.
Specialista na rekonstrukce bytových jader a bytů. Zkušenost je jedním z hlavních pilířů úspěchu v jakémkoliv oboru. Rekonstrukcím se naši pracovníci věnují nezávisle více než 12 let. Pokud se k tomu přidá zájem, vstřícnost a zápal, pokud je práce koníčkem, máte vyhráno. Výsledky práce pak vždy mluví za vše.
