Diskuze

    
  Klimatizace v paneláku


AutorPředmět:   Klimatizace v paneláku
Martin Daněk
02-03-2016 20:52        Odpovědět
Dobrý den,

s manželkou jsme se rozhodli pro pořízení klimatizace do panelového bytu 3+1.

Byt máme v osobním vlastnictví stejně jako ostatní obyvatelé.

Domovník mi však oznámil, že k tomuto potřebujeme souhlas všech vlastníků jednotek. Konkrétně kvůli umístění venkovní jednotky klimatizace na fasádu domu. Instalaci klimatizace by prováděla specializovaná firma, které se tímto zabývá.

Ve "stanovách společenství vlastníků jednotek" však nic o instalaci klimatizace nebo vzduchotechniky nebo nějakého jiného zařízení není.

Je tam pouze uvedeno, že je potřeba souhlasu na instalaci TV anteny. V zákoně 72/1994 jsem nalezl pouze články:

§ 11

(5) K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby6) a o změně
stavby^7) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o
modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy^7a) a opravy společných
částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost
spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas
tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních
právních předpisů^7) tím nejsou dotčena.



§ 13

(3) Vlastník jednotky nesmí provádět takové úpravy jednotky, jimiž by
ohrožoval výkon vlastnického práva vlastníků ostatních jednotek.
Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen
se souhlasem všech vlastníků jednotek. Ustanovení § 11 odst. 5 věty
druhé platí obdobně. Úpravy, jimiž se mění vnitřní uspořádání domu a
zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu,
může vlastník jednotky provádět jen na základě smlouvy o výstavbě (§
17) uzavřené se všemi vlastníky jednotek v domě. Ustanovení zvláštních
právních předpisů^7) tím nejsou dotčena.


které se týkají souhlasu při nějakých stavebních upravách.

Potřebuju tedy souhlas všech vlastníků jednotek?


 

PP na sociálních sítích

Facebook

Google+

RSS

Aktuálně

Interiér

Exteriér

Financování

Družstva a SVJ

Něco navíc


Časopis Panel Plus

Jsme ověřená firma

PANEL PLUS PRESS s.r.o. - idatabaze.czNakladatelství a vydavatelství - idatabaze.cz

Odhad online


 

 

 

Magazín o moderních trendech v bydlení

portál nejen o bydlení pro čtyři miliony obyvatel panelových domů Panelplus Press

Textová reklama: Předplaťte si PANEL PLUS pouze za 330 Kč! Více na http://www.panelplus.cz/cz/predplatne