Diskuze

    
  Domovní řád?


AutorPředmět:   Domovní řád?
Petr Novotný
20-12-2010 13:32        Odpovědět
Dobrý den,
máým dotaz. V našem domě je často hluk, nepořádek a někteří nájemníci stále ruší noční klid. Upozorňoval jsem je na nutnost dodržování domovního řádu, ale přitom jsem si uvědomil, že u nás v domě vlastně již dávno nevisí. Existuje ještě vůbec? Pokud ne, co by nám mohlo být oporou při podobných problémech?
Bartos Josef
06-01-2011 12:27        Odpovědět
Domovní řády už opravdu neexistují, neboť byly zrušeny. Problematikou klidu a pořádku v místě bydliště se v obecnější rovině dotýká pouze Občanský zákoník. To však neznamená, že by se obyvatelé bytových domů nemohli domoci svých práv: Napište stížnost, kterou adresujte správní firmě vašeho domu. Ta by se měla zabývat důvody vaší nespokojenosti a pokud by byly oprávněné, odstranit jejich příčinu. Pokud byste nepochodil, obraťte se s písemnou stížností na majetkový odbor vašeho městského úřadu. Také zde je v jejich pravomoci postarat se o nápravu.
Martin Daněk
Klimatizace v paneláku
02-03-2016 20:50        Odpovědět
Dobrý den,

s manželkou jsme se rozhodli pro pořízení klimatizace do panelového bytu 3+1.

Byt máme v osobním vlastnictví stejně jako ostatní obyvatelé.

Domovník mi však oznámil, že k tomuto potřebujeme souhlas všech vlastníků jednotek. Konkrétně kvůli umístění venkovní jednotky klimatizace na fasádu domu. Instalaci klimatizace by prováděla specializovaná firma, které se tímto zabývá.

Ve "stanovách společenství vlastníků jednotek" však nic o instalaci klimatizace nebo vzduchotechniky nebo nějakého jiného zařízení není.

Je tam pouze uvedeno, že je potřeba souhlasu na instalaci TV anteny. V zákoně 72/1994 jsem nalezl pouze články:

§ 11

(5) K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby6) a o změně
stavby^7) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o
modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy^7a) a opravy společných
částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost
spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas
tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních
právních předpisů^7) tím nejsou dotčena.



§ 13

(3) Vlastník jednotky nesmí provádět takové úpravy jednotky, jimiž by
ohrožoval výkon vlastnického práva vlastníků ostatních jednotek.
Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen
se souhlasem všech vlastníků jednotek. Ustanovení § 11 odst. 5 věty
druhé platí obdobně. Úpravy, jimiž se mění vnitřní uspořádání domu a
zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu,
může vlastník jednotky provádět jen na základě smlouvy o výstavbě (§
17) uzavřené se všemi vlastníky jednotek v domě. Ustanovení zvláštních
právních předpisů^7) tím nejsou dotčena.


které se týkají souhlasu při nějakých stavebních upravách.

Potřebuju tedy souhlas všech vlastníků jednotek?

LENKA nováková
hluční sousedi
10-11-2016 20:25        Odpovědět
dobrý den nademnou pronajala bez souhlasu družstva byt jedné rodině celý den klid a padne 20hodina začnou tak dupat a dělat bordel až do 23h už jsem to řešila z drustvem i domovníkem a nic se neděje jen proto aby to nebyla rasová diskriminace nevím co dělat děkuji
29-03-2017 17:03        Odpovědět
Dobrý den, máme úplně stejný problém jako vy. Nad námi bydlí romská rodina a tak, jako píšete vy přes den klid, to asi dospávají noc, protože samozřejmě do práce nechodí a po 20 hod. to začne dupání, křičení, hlasitá hudba, stěhování nábytku atd. Někdy to trvá i do půl jedné. Nějaký noční klid je vůbec nezajímá. Když jsem na ně zvonila, aby se uklidnili, že mi dole spí dcera, která každé ráno vstává v 6 hod. do školky a my do práce, nechápavě na mě koukali, co vlastně po nich chci a proč je vůbec otravuji. A v rušení pokračovali vesele dál, když jsem tam šla po několika dnech znovu, vypnuli zvonek, takže jsem se nedozvonila a ani nedoklepala. Také jsme to řešili s domovníkem a co myslíte, nic se nevyřešilo. Tak nevím, kde je ta diskriminace


 

PP na sociálních sítích

Facebook

Google+

RSS

Aktuálně

Interiér

Exteriér

Financování

Družstva a SVJ

Něco navíc


Časopis Panel Plus

Jsme ověřená firma

PANEL PLUS PRESS s.r.o. - idatabaze.czNakladatelství a vydavatelství - idatabaze.cz

Odhad online


 

 

 

Magazín o moderních trendech v bydlení

portál nejen o bydlení pro čtyři miliony obyvatel panelových domů Panelplus Press

Textová reklama: Předplaťte si PANEL PLUS pouze za 330 Kč! Více na http://www.panelplus.cz/cz/predplatne