Troja je stále oblíbená

Datum: 30.7.2013
obrázek
KOTI Troja vyrůstá ve stejnojmenné lokalitě Prahy 8 – v Troji. Rezidenční projekt s celkem 83 bytovými jednotkami nabídne klasické i mezonetové byty v dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 31 m² až do 104 m². Pod architektonickým řešením je podepsán ateliér C.A.I.S. architekti. Projekt je koncipován jako nízkoenergetický s průkazem energetické náročnosti budovy typu B.

Bytový dům má deset nadzemních a tři podzemní podlaží. V prvním patře naleznete devět bytových jednotek, ve druhém a třetím jedenáct, ve čtvrtém a pátém pak deset bytových jednotek. Se stoupajícími podlažími ubývá počet bytových jednotek na patře a byty jsou dispozičně větší. V šestém až osmém podlaží je umístěno vždy osm jednotek, v devátém pět bytů a v nejvyšším desátém patře jsou tři prostorné mezonetové byty. K většině bytů patří terasa nebo balkon. Dalších dvanáct bytových jednotek bude podle finských tradic vybaveno saunou.

Ke každé bytové jednotce patří sklepní kóje, v domě je rovněž kočárkárna. V podzemních patrech bude vedle sklepů k dispozici také 73 parkovacích stání, dalších 9 míst k parkování bude bezprostředně u objektu. Výstavba a prodej bytů byly zahájeny v létě 2011, projekt má být připraven k nastěhování už v květnu 2013.

Lokalita a dopravní dostupnost

Městská část Praha 8 - Troja se rozkládá na pravém břehu řeky Vltavy a na přilehlém kopci na severu Prahy. Lokalita nabízí mnoho možností kulturního i sportovního vyžití a aktivního trávení volného času. Zájemci o historii jistě navštíví Trojský zámek se sbírkami českého malířství 19. století, který obklopuje rozlehlá zahrada ve francouzském stylu s fontánami, bludištěm, oranžerií i vinotékou inspirovanou přilehlou vinicí svaté Kláry. Právě nad Trojským zámkem na vrcholu vinice, založené již ve 13. století, stojí z dálky viditelná dominanta Troje – barokní kaple svaté Kláry ze 17. století. Ta je dnes stejně jako vinice součástí Pražské botanické zahrady, jejíž popularita stále stoupá. Nejnavštěvovanější atrakcí Troji je však bezesporu Zoologická zahrada, která byla vyhlášena jako sedmá nejlepší ZOO na světě.

Finský styl bydlení

Finský styl bydlení, který YIT Stavo do Česka přináší, znamená především spojení s přírodou. To se promítá do promyšlené severské architektury s využitím přírodních materiálů. Součástí zdravého způsobu života ve Finsku je sauna, která je symbolem a neodmyslitelnou součástí národní kultury, ale i běžným zařízením bytu či domu. Bývá často součástí koupelny i v mnohapodlažních domech. Nemůže proto chybět ani v českých projektech YIT Stavo, kde je ve vybraných bytech součástí standardního vybavení.

Důraz na ekologii a nízkoenergetické bydlení

YIT Stavo klade velký důraz na šetrnost k životnímu prostředí a na energeticky úsporné bydlení, které v dlouhodobém horizontu šetří peněženky svých obyvatel. Projekty se vyznačují výraznou úsporností a nízkoenergetickými parametry. Právem tak získaly Průkaz energetické náročnosti budovy typu B – podle mezinárodní klasifikace se tedy jedná o úsporné bytové domy.

Nadstandardní služby pro klienty

Klientský servis YIT 4U je významná změna v přístupu, na který byli dosud zájemci o nové bydlení v tuzemsku zvyklí. Kromě standardního servisu klientských změn umožňuje YIT svým zákazníkům zdarma měnit dispozice bytů podle jejich potřeb. Posun je ale zejména v tom, že předáním bytu nekončí kontakt s klientem. Ten získal od společnosti YIT Stavo služby bytového architekta, bezplatné přestěhování a dále pomoc s hypotékou nebo pojištěním.

Vzorový byt

Byt je vybaven v nejvyšším standardu Kulta (zlatá): dřevěné podlahy švédského výrobce Kährs, obklady a dlažba Villeroy-Boch, baterie HANSGROHE, dveře v dekoru dub výrobce Masonite, vstupní bezpečnostní dveře Next.

V duchu severské tradice bylo zvoleno i zařízení, které je z obchodního domu Ikea. Kvalitní a zároveň cenově dostupný nábytek v kombinaci se zajímavým designem, který je tvořen například ozdobnými vázami nebo svícny. Byl tak vytvořen příjemný a velmi útulný interiér, který působí velmi neotřele. Prostor bytu oživí i vhodně zvolené designové tapety.

Text: Martin Chára

Foto: YIT

Přehled základních údajů

  • lokalita: Městská část Praha 8 – Troja, mezi ulicemi Pomořanská a Mazurská
  • velikost stavebního pozemku: 1590 m2
  • počet podlaží bytového domu: 10 nadzemních podlaží, 3 podzemní podlaží
  • počet jednotek: celkem 83 bytů
  • velikosti a dispozice jednotek: 1+kk až 4+kk o velikosti 31 m2 až 104 m2; klasické byty + mezonety v nejvyšších patrech
  • další součásti projektu: celkem 73 podzemních parkovacích míst a 9 nadzemních parkovacích míst; 2 výtahy; kočárkárna; ke každému bytu patří sklepní kóje; k bytům náleží terasy a balkony; některé byty jsou vybaveny saunou (12)
  • energetická třída: průkaz energetické náročnosti budovy B (jde tedy o úsporný nízkoenergetický bytový dům)
  • architektonické a projektové řešení: C.A.I.S. architekti s.r.o.
  • generální dodavatel: YIT Reding a.s.
  • financování projektu: z vlastních zdrojů YIT
  • realitní agent: prodej prostřednictvím vlastního prodejního oddělení YIT Point
  • současný stav projektu: výstavba se blíží k dokončení; otevřen vzorový byt; prodáno 64 % bytů
  • zahájení výstavby: červen 2011
  • termín dokončení: únor 2013, k nastěhování v květnu 2013
 

PP na sociálních sítích

Facebook

Google+

RSS

Aktuálně

Interiér

Exteriér

Financování

Družstva a SVJ

Něco navíc


Časopis Panel Plus

Jsme ověřená firma

PANEL PLUS PRESS s.r.o. - idatabaze.czNakladatelství a vydavatelství - idatabaze.cz

Odhad online


 

 

 

Magazín o moderních trendech v bydlení

portál nejen o bydlení pro čtyři miliony obyvatel panelových domů Panelplus Press

Textová reklama: Předplaťte si PANEL PLUS pouze za 330 Kč! Více na http://www.panelplus.cz/cz/predplatne