Nový panel opět ožil jen na chvíli

Je to příliš dobrá zpráva pro obyvatele panelových domů, než aby ji bylo možno ponechat bez odezvy. V čem je podstata téhle dobré zprávy? Uvolněná miliarda by měla pomoci zlepšit bydlení lidem, žijícím zhruba ve 28 000 bytech.
Program NOVÝ PANEL umožňuje poskytovat zvýhodněné záruky a úrokové dotace. Nejde tedy o přímou dotaci na rekonstrukci domu a na zateplení, ale o dotaci na úroky z úvěru. Že to není pomoc zanedbatelná je patrné z příběhu, který se odehrál nedávno. Bytové družstvo revitalizovalo svůj zprivatizovaný panelový dům, věžák o 13 patrech a 96 bytech. Na více než polovinu hodnoty rekonstrukce si muselo vzít úvěr cca 8 milionů Kč. Požádalo SFRB o úrokovou dotaci, získalo ji a byla to pomoc, která stála za to. Výše dotace byla 1,5 milionu korun. A úspory ve spotřebě tepla po zateplení? 45 – 50 %.
Nepodceňte přípravy
O dotaci z programu NOVÝ PANEL žádá vlastník nemovitosti. Nejčastěji to je bytové družstvo nebo společenství vlastníků. Podmínkou, která možnost dotaci získat umožňuje, je perfektní příprava. Nejen žádosti o dotaci, ale především příprava celé akce. Od záměru, přes technické a energetické posouzení stavu domu a zjištění co bude třeba opravit, přes kvalitní projekt, promyšlené financování a kompetentní, profesionální provedení rekonstrukce.
Kvalita není levná
Nejde však o levnou záležitost. Kolik to bude stát, se dá obecně jen těžko říci. Rozhoduje stav domu a to, co bude třeba udělat. Revitalizace domu včetně zateplení je záležitost na dlouhá léta. Na desítky let. Na dlouhá léta úspor ve spotřebě tepla. Nemluvě o podstatném prodloužení životnosti domu, zvýšení jeho hodnoty a významně zvýšeném komfortu a kvalitě bydlení. Proto se vyplatí dobře počítat. Běžně se, po úvaze o rekonstrukci, objeví nabídky s velmi výhodnou cenou. Avšak většinou to, co je levné, nebývá kvalitní.
Vybírejte pečlivě
KASTEN nabízí kompletní servis. V rámci předprojektové přípravy zpracováváme pro klienty technicko-ekonomickou rozvahu, která obsahuje informace o žádoucím rozsahu a úrovni opravy, rozbor předpokládaných investičních nákladů, alternativy investičních možností i možnosti využití dotačních titulů. Mnohdy družstva či SVJ uvažují i o postupné revitalizaci. Napřed okna, pak balkony a lodžie, potom střecha a nakonec zateplení. Vypadá to jako finančně přijatelnější cesta. Ale není. Vždycky je to dražší. Máme s tím víc než 16 let zkušeností.
Text: Aleš Kocourek, Kasten, spol. s r. o., člen Cechu pro zateplování budov
Foto: Kasten
KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice – Byškovice
Tel: +420 318 647 150; +420 318 647 152, GSM : +420 602 368 327
E-mail: info@kasten.cz; www.kasten.cz