Rezidence Kampa

Datum: 20.4.2011
obrázek
Úspěšná historická rekonstrukce, jedinečné výhledy na Staré Město a interiérový komfort vytvářejí unikátní nabídku luxusního bydlení. Precizní práce řemeslných mistrů, nejmodernější technologie 21. století, výhled na Pražský hrad a Karlův most, garáž s automatickým systémem parkování, neorenesanční štuky a jiné. To vše spojuje jedinečný rezidenční projekt v historickém centru Prahy - Rezidence Kampa.

Práce na unikátním projektu luxusního bydlení v neorenesančním činžovním domě vystavěném Jindřichem Jechenthalem a Františkem Hněvkovským roku 1892 významně pokročily. Developerská společnost J&T REAL ESTATE CZ zahájila rekonstrukci v lednu 2010, její ukončení se předpokládá v druhé polovině tohoto roku. Současné práce probíhají v těsné spolupráci s památkáři a odborníky na restaurátorsko-uměleckou činnost, hlavním partnerem jsou uznávaní specialisté z AKANT ART, držitelé licence Ministerstva kultury.

Malé i velké byty

Investor zvolil komplexní rekonstrukci za účelem dosažení té nejvyšší kvality bydlení odpovídající trhu s luxusními nemovitostmi. Zároveň chce zachovat historické dědictví budovy a její výjimečnou atmosféru. Šestipatrový činžovní dům nabízí bytové jednotky od 1+kk až po 3+kk, kde se rozloha jednotlivých bytů pohybuje v rozmezí 30 – 120 m2. Práce byly zahájeny podrobným archeologickým průzkumem, který trval kolem šesti měsíců, až pak se odborníci mohli pustit do rekonstrukce. Zachovány byly jen nosné zdi, schodiště, klenby stropů a historicky cenné prvky. S ohledem na podloží domu bylo nejnáročnější založení stavby, kdy se celý dům podtryskal betonem a vytvořily se nosné pilíře. Pro vnitřní garáže byla vybudována vlastní samonosná základová deska.

Citlivý přístup

Ještě než vůbec začaly stavební úpravy, bylo nutné původní stav pečlivě fotograficky zdokumentovat a vyhodnotit. Následně se ve spolupráci s památkáři zvolila nejvhodnější restaurátorská řešení, a to vždy s ohledem na zachování autentičnosti objektu těmi nejmodernějšími postupy a technologiemi. Postupně byly odstraněny druhotné nátěrové vrstvy z fasády a štuků až na spodní soudržnou vrstvu a podle toho byla navržena nová barva, jejíž odstíny byly pro památkáře několikrát vzorkovány a následně jeden z odstínů schválen. Citlivě jsou rekonstruovány veškeré uvolněné plastické prvky (dekorativní výzdoba) fasády, popř. dle dochovaných částí domodelovány nově. Po odsouhlasení příslušného orgánu památkové péče byla fasáda opatřena barevným minerálním nátěrem.

Nečekaný objev

Problémem je rekonstrukce poničené teraccové podlahy ve vestibulu. Jsou v ní totiž vsazené broušené kousky mramoru několika barev, které se na našem území vytěžily již před sto lety a náhradní se musely hledat až v Itálii. U vstupu do domu byl v podlaze objeven a restaurován nápis SALVE (VÍTEJ). O veškeré práci prováděné pouze odbornými restaurátory, truhláři a kameníky s příslušnou licencí Ministerstva kultury by se tak dal natočit delší poutavý dokument. Mezi nejnáročnější aktivity patřila repase hlavních vchodových dveří z borovicového dřeva, které jsou dvoukřídlé s nadsvětlíkem v kamenné zárubni. Náročná byla také výměna oken za přesné tvarové kopie odpovídající požadavkům památkářů a splňující současné požadavky s těsněním a repasí. Neméně složitá byla náhrada nedochovaných kusů replikou původního kování. Takřka veškeré ostatní dřevěné části interiéru domu i jednotlivých bytů jsou z dubu. Ať již se jedná o vstupní dvoukřídlé kazetové dveře jednotlivých bytů, obklad stěn, madla zábradlí, či parkety. Zábradlí kolem schodiště je litinové a bylo opět repasováno.

Snoubení historična s moderním pokrokem

Náročné rekonstrukční a restaurátorské práce doplňují i nové technologie, které novým majitelům bytů nabídnou luxus a pohodlí odpovídající nejvyšším standardům. Mezi hlavní patří systém automatického parkování v garáži s 13 parkovacími místy, prosklený výtah, supermoderní vyhřívaná posuvná střešní okna, individuální klimatizace ve dvou posledních patrech a bezpečnostní vstupní dveře do bytu s 11 cm tlustým pancířem. Pro hladký provoz budovy a hlavně příjemné a pohodlné bydlení se počítá se službou consierge. Rezidence Kampa je projektem, kde se podařilo sladit hned několik jedinečných prvků. Naprosto výjimečná lokalita, výhledy na historickou Prahu a precizní komplexní rekonstrukce s důrazem na historický odkaz se zabudováním moderního komfortu dohromady tvoří nabídku, která nemá na českém trhu konkurenci.

Společnost J&T REAL ESTATE CZ

Společnost J&T REAL ESTATE CZ patří díky rozsahu a kvalitě zrealizovaných projektů ve všech segmentech realitního trhu mezi významné developery. J&T REAL ESTATE CZ realizuje kancelářské, rezidenční, průmyslové a hotelové projekty.

Společnost AKANT ART

Akant Art je společnost restaurátorů a uměleckých řemeslníků, zaměřená na obnovu kulturních památek a jejich částí, které jsou díly výtvarných umění, nebo umělecko-řemeslnými pracemi. Firma byla založena v roce 1992 sloučením restaurátorů a podnikatelů umělecko-řemeslných profesí, kteří do té doby pracovali u státních podniků, specializovaných na rekonstrukce památkových objektů. Firma má své zaměstnance a provádí výuku učňů v umělecko-řemeslných oborech. Se společností spolupracují i restaurátoři z řad akademických malířů a sochařů. Odborné restaurátorské práce jsou zabezpečeny nositeli příslušné licence Ministerstva kultury ČR.

Text: Zdeněk Švejnar (BC)

Foto: J&T REAL ESTATE CZ

 

PP na sociálních sítích

Facebook

Google+

RSS

Aktuálně

Interiér

Exteriér

Financování

Družstva a SVJ

Něco navíc


Časopis Panel Plus

Jsme ověřená firma

PANEL PLUS PRESS s.r.o. - idatabaze.czNakladatelství a vydavatelství - idatabaze.cz

Odhad online


 

 

 

Magazín o moderních trendech v bydlení

portál nejen o bydlení pro čtyři miliony obyvatel panelových domů Panelplus Press

Textová reklama: Předplaťte si PANEL PLUS pouze za 330 Kč! Více na http://www.panelplus.cz/cz/predplatne