Rekonstrukce typových panelových bytů

Datum: 24.9.2018
obrázek
K blížící se rekonstrukci bytu vzhlížíme s rostoucími obavami. Děsí nás nepořádek, hluk, časová náročnost, omezení provozu domácnosti. To vše jsou důvody, proč se v některých případech přikláníme k myšlence rozdělit rekonstrukci na několik menších etap. I když to není, podle dlouholetých zkušeností, zrovna nejpraktičtější.

Vždy je vhodné zjistit, jaké rozměry bytu máte, s jakými příčkami lze hýbat nebo za jakých podmínek je možné je případně vybourat.

Tvořit různé varianty

V dnešní době není nic jednoduššího než si stáhnout nějakou free (neplacenou) verzi počítačového programu a začít s kreslením plánku s původním stavem bytu. Na základě toho můžete lépe navrhovat a tvořit různé varianty, jak by měl nový byt vypadat. Další možností je oslovit architektonické nebo designérské studio, připravte se ale na to, že návrhy nebudou zdarma. Další inspirací mohou být již hotové návrhy, které dnes přinášíme.

Výměna kuchyně za pokoj

Majitelé si přáli rozšířit byt o jednu obytnou místnost bez ohledu na minimální rozměry. Bylo demontováno umakartové jádro a kuchyňská linka, vyřezán otvor v panelu, zazděny dveře. V prostoru původní kuchyně vznikly tři nové místnosti - koupelna, která je prosvětlena dvěma řadami luxfer a samostatné wc a ložnice. Dále byl vytvořen v největší místnosti kuchyňský kout s barovým sezením a také jídelní kout. Kuchyň a obývací pokoj je propojen a vzniká tak vzdušný a volný prostor, obývací pokoj má přístup na balkon. V celém bytě byly odstraněny podlahy a nahrazeny novou dlažbou nebo laminátem. Volná místa byla využita co nejvíce pro vestavěné skříně.

Zvětšení koupelny

Hlavním podnětem pro rekonstrukci byl požadavek zvětšení koupelny a umístění pracovny. Bylo demontováno umakartové jádro a kuchyňská linka, vyřezán otvor v panelu. Rozšířením o chodbu tak vznikla prostorná koupelna, oddělené wc, vše přístupné, dle přání majitelů, z obýváku. Na ložnici navazuje šatník. Byly odstraněny nášlapné vrstvy podlahy, ty byly nahrazeny v chodbě a koupelně dlažbou a v ostatních místnostech dřevěnou podlahou.

Propojení dvou bytů

Požadavkem majitelů bylo propojení dvou samostatných bytů v jeden velký. Rekonstrukce se vztahovala jen k jedné části bytu, druhá bude řešena později. Ve vhodném místě byl vyřezán panel, který propojil oba byty. Dle požadavků majitelů byla vytvořena obytná kuchyň, dva pokoje, koupelna s rohovou vanou a samostatné wc. Dále byl umístěn na nové velké chodbě výklenek pro pračku a vestavěné skříně. Ve všech místnostech jsou nové dřevěné podlahy, v koupelně a wc dlažba a v sociálním zařízení a na chodbě nový sádrokartonový podhled.

Propojení obýváku s kuchyní

Předmětem rekonstrukce bylo vytvoření nové koupelny a samostatného wc a nové kuchyňské linky propojené s obývacím pokojem. Rovněž byly zazděny dveře mezi kuchyní a předsíní. Bylo demontováno umakartové jádro a kuchyňská linka, vyřezán otvor v panelu mezi obývacím pokojem a kuchyní. Nová koupelna vznikla rozšířením o prostor předsíně, byla zde umístěna rohová vana a také pračka. Dále vznikla samostatná toaleta. V dotčených místnostech byly položeny nové podlahy.

Co je dobré vědět

  • V rámci rekonstrukce se nenechte svázat původním řešením. Často i poměrně malé stavební úpravy dokáží výrazně zvýšit komfort bydlení.
  • Řezání nosné stěny vždy podléhá posouzení a souhlasu statika a je také finančně náročnější.
  • Povrchy panelů je nutné ošetřit od základů. Pro dokonalý výsledek je nutné sjednotit také výšku podlah.
  • Kompletní rekonstrukci by vždy měla provázet revize, v řadě případů i kompletní výměna elektroinstalace v celém bytě.
  • V koupelnách se dnes velmi často instalují prostorné vany, které současně umožňují i sprchování. V některých případech je vzhledem k danému prostoru vhodnějším řešením klasická obdélníková vana a samostatný sprchový kout.
  • Moderní materiály, které dokáží příjemně a nenásilně sjednotit interiér, jsou matný kov a pískované prosklení.

Text a plánky: Lucia Majerová

Fotografie: Archiv časopisu Bydlení mezi panely

 

 

Hledání v obsahu

Počasí

Soutěž

Napište nám

Partneři

Anketa

Jaký rozměr má váš byt?
 
44%
 
17%
 
21%
 
8%
 
5%
 
4%

Diskuze

Ke stažení

Nejčtenější články

Odkazy

 

Magazín o moderních trendech v bydlení

portál nejen o bydlení pro čtyři miliony obyvatel panelových domů Panelplus Press

Textová reklama: Předplaťte si PANEL PLUS pouze za 330 Kč! Více na http://www.panelplus.cz/cz/predplatne